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Interactive sale · Saint-Benoît-de-Carmaux (81400) House 4 Rooms 124 m² 2934 m² Offered by ARTHURIMMO.COM GRAGNAGUE

1st possible offer from

199 000 €

That is 188 055,19 € + Negotiation fees incl. VAT: 10 944,81 €

That is 5,82% payable by the buyer

  • House à Saint-Benoît-de-Carmaux
  • House à Saint-Benoît-de-Carmaux — photo 2
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  • House à Saint-Benoît-de-Carmaux — photo 8

Features

General

  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 2 Toilets
  • 124 m² - Living area
  • 2934 m² - Plot area

Interior

  • Storage/Closets
  • Basement

Exterior

  • Garage
  • Terrace

Other information

  • Countryside

Property description

Maison familiale avec vaste séjour, grand terrain et sous-sol total

VENTE INTERACTIVE EN EXCLUSIVITÉ.

Découvrez cette maison à fort potentiel, nichée dans un environnement calme et lumineux, sur un terrain généreux d’environ 2934 m². Son spacieux séjour de 73,04 m² sera idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d’eau et 2 toilettes, cette propriété répondra parfaitement aux besoins d’une famille. Une agréable terrasse de 38,5 m² vient compléter l’espace de vie, offrant un coin de détente en plein air.

Côté stationnement, vous bénéficierez de 4 places de parking extérieur et de 3 places de parking intérieur, un véritable atout pour accueillir plusieurs véhicules. Un sous-sol total vous permettra par ailleurs d’aménager un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire selon vos envies.

Cerise sur le gâteau : vous trouverez également un terrain de pétanque pour des moments de détente et de partage.

Ce prix représente un premier prix d’offre, simple et efficace. Toutes vos propositions seront transmises directement aux vendeurs.

Property reference : 85563429

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 04/02/2025

A B C D E F G

142 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

4 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 380 € 1 930 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Saint-Benoît-de-Carmaux with a visual radius.