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Vente intéractive - Colombey les Deux Églises (52330) Propriété 5 pièces 114 m² 7793 m² Proposé par ARTHURIMMO VIRGILE IMMOBILIER LANGRES

1re offre possible dès

150 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison 100 % rénovée – Grand jardin au calme – dépendance idéale pour vos projets
  • Maison 100 % rénovée – Grand jardin au calme – dépendance idéale pour vos projets
  • Maison 100 % rénovée – Grand jardin au calme – dépendance idéale pour vos projets
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  • Maison 100 % rénovée – Grand jardin au calme – dépendance idéale pour vos projets
  • Maison 100 % rénovée – Grand jardin au calme – dépendance idéale pour vos projets

Les caractéristiques

Général

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 WC
  • 114 m² - Surface habitable
  • 7793 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Rangements/Placards
  • Sous-sol

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Dépendances
  • Balcon
  • Cour

Autres informations

  • Campagne

Description du bien

Maison 100 % rénovée – Grand jardin au calme – dépendance idéale pour vos projets

Venez découvrir cette superbe maison de village, entièrement rénovée avec goût, offrant 114 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez charmé par sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse.

Elle se compose de 3 grandes chambres, d’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, ainsi que d’une salle d’eau indépendante, idéale pour une vie de famille confortable.

L’intérieur est vendu entièrement meublé, vous permettant de poser vos valises sans rien à prévoir. Chaque espace a été aménagé avec soin, dans un esprit à la fois moderne et convivial.

À l’extérieur, une belle terrasse bien exposée vous permettra de profiter du grand jardin sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. Le terrain, spacieux, arboré et entièrement clôturé avec un portail électrique, invite à la détente comme aux projets.

Un vaste sous-sol vient compléter la maison, ainsi qu’une impressionnante dépendance de 180 m², également accessible par un second portail – parfaite pour un artisan, un atelier, un garage ou un projet d’aménagement selon vos besoins.

Cette maison rare allie charme, tranquillité et potentiel, dans le cadre préservé de Lamothe-en-Blaisy, charmant hameau à 5 min de Colombey-les-Deux-Églises et de toutes ses commodités (écoles, commerces, soins). À seulement 20 min de Bar-sur-Aube et 25 min de Chaumont, c’est l’emplacement idéal pour une vie paisible ou un projet professionnel à la campagne.

Une opportunité à ne pas manquer – ne laissez pas passer cette chance unique !

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite au 03.25.84.96.99
ARTHURIMMO.COM - Cabinet d'Expert Agréé au CNE

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. À l’issue de la période de réception des offres, le vendeur choisira l’offre qui lui convient le mieux, sans obligation de retenir la plus élevée.

Référence du bien : 85916526

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 19/05/2025

A B C D E F G

201 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

19 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

2 140 € 2 950 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Colombey les Deux Églises avec un rayon visuel.