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Vente intéractive - Coutras (33230) Maison 4 pièces 95 m2 537 m2 Proposé par ARTHURIMMO AGENCE DE COUTRAS

1re offre possible dès

179 000 €

Soit 167 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €

Soit 7,19% à la charge de l'acquéreur

  • Maison clé en main avec piscine et proximité centre-ville
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Les caractéristiques

Général

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • 95 m² - Surface habitable
  • 537 m² - Surface jardin
  • 537 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Aucune donnée

Extérieur

  • Jardin
  • Piscine

Autres informations

  • Ecoles
  • Commerces
  • Centre ville
  • Lotissement

Description du bien

Maison clé en main avec piscine et proximité centre-ville

Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas du centre-ville et des commerces, cette maison allie parfaitement confort moderne et qualité de vie au quotidien.

Entièrement rénovée avec goût au cours des trois dernières années, elle offre des prestations actuelles et soignées, prêtes à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. Une buanderie indépendante et un WC séparé complètent ce niveau fonctionnel.

À l’étage, trois belles chambres baignées de lumière naturelle vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau moderne avec WC.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par une agréable véranda, un jardin intimiste et une piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un carport vient compléter l’ensemble.

Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille confortable, dans un cadre privilégié.

Référence du bien : HUARD

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 03/09/2025

A B C D E F G

213 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

43 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

Non réalisé

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Coutras avec un rayon visuel.