Appartement à vendre · Vente interactive Lyon 8e Arrondissement (69008) 3 Pièces 55,17 m²

ARTHURIMMO - ADDIMMO ARTHURIMMO - ADDIMMO Agent immobilier

Appartement T3 avec balcon - Centre de Lyon 8ème

En plein cœur du 8ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons cet appartement T3 lumineux situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double exposé plein sud donnant accès à une cuisine fermée, d'une chambre avec placard mural et accès au balcon, d'une salle de douche et de toilettes séparées.

Une cave complète ce bien. Des places de stationnement libres sont également disponibles dans la résidence.

L'eau froide est comprise dans les charges.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Type

Appartement (Appartement ancien)

Pièce

3

Chambre

1

Salle d'eau

1

WC

1

Surface habitable

55,17 m²

Nombre de lots

32

Charges annuelles

1 260 €

Gestionnaire (syndic)

ORALIA REGIE DE L'OPERA

Équipements et atouts

Cave Ascenseur Lumineux Parking Balcon Ecoles Commerces Proximité métro Transports

Référence du bien : 86901834

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Lyon 8e Arrondissement avec un rayon visuel.

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

E

284 kWh/m²/an

GES

C

11 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 04/03/2026

Coûts énergétiques : 1 470 € – 2 020 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

  • +9 documents restreints

    Accès complet après réservation et validation de votre visite.

Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

FD

Votre contact dédié

Fabienne DUBOIS-PAGNON

Ce bien vous est proposé en exclusivité par ARTHURIMMO - ADDIMMO

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1re offre possible

125 000 €