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Exclusivité

ARTHURIMMO.COM

232 Rue Pierre Brossolette 33230 Coutras France 33230 COUTRAS

Ventes aux enchères interactives
maison - 5 pièces - 595 m2
8 Route de Chez Verdeau, 16480 Saint-Vallier

1re offre possible :

394 000 €

Soit 370 000€ + Honoraires de négociation TTC: 24 000€

Soit 6,49% à la charge de l'acquéreur

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Toute offre reçue dans les 2 dernières minutes, repousse la fin de la vente de 2 minutes supplémentaires

Debut 10/03/2026 12:00
Fin 12/03/2026 00:00

Les caractéristiques

595 m²
Surface habitable
Surface terrain
Nombre de chambre
Sous nature du bien

Travaux à prévoir

Chauffage

Electrique

Numéro étage

0

Copropriété

Non

Nombre de pièces

5

État général

À rénover

Description du bien

Maison à vendre - 5 pièce(s) - 595 m² - 16480 Saint-Vallier

Référence du bien : 86611638

Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère d’environ 595 m², actuellement en cours de finalisation, offre un potentiel rare et polyvalent, aussi bien pour un projet résidentiel de prestige que pour un usage professionnel ou événementiel.

Entièrement réhabilitée dans le respect de son architecture d’origine, cette bâtisse en pierre séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond remarquables, sa charpente apparente et sa luminosité naturelle, notamment grâce à de larges ouvertures et à une verrière centrale apportant une véritable signature architecturale au lieu.

Les espaces intérieurs, encore modulables, permettent d’imaginer :

une résidence principale ou secondaire de caractère,

une maison familiale aux volumes hors normes,

un lieu de réception,

ou un projet professionnel tel que séminaires, formations, retraites bien-être ou chambres d’hôtes.

Implantée au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, avec un ruisseau à proximité et une vue dégagée sur la campagne environnante, la propriété offre une atmosphère propice au calme, à la détente et à la convivialité, tout en restant accessible depuis les axes principaux.

🔹 Les atouts

Environ 595 m² de surface exploitable

Architecture en pierre et rénovation de qualité

Volumes spectaculaires et grande luminosité

Espaces modulables selon le projet

Deux chambres déjà rénovées avec salles d’eau privatives

Environnement naturel privilégié

Usage possible : résidentiel, événementiel ou professionnel

Ce bien s’adresse aussi bien à des particuliers en quête d’un lieu de vie unique qu’à des investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet à forte identité.

Travaux en cours – finitions à prévoir, laissant la possibilité à l’acquéreur de personnaliser le lieu selon ses besoins et ses envies.

Offre spéciale : première offre possible à 394 000,00 €. Vente interactive ouverte pendant 28 jours. Contactez nous dès maintenant pour visiter et saisir cette belle opportunité.


Description du quartier

Maison en pierre


Diagnostics (Dpe non requis)

ÉCONOME ÉNERGIVORE
A B C D E F G
FAIBLE ÉMISSION FORTE ÉMISSION
A B C D E F G

Contact annonceur

ARTHURIMMO.COM
232 Rue Pierre Brossolette 33230 Coutras France 33230 COUTRAS

Alexandre COSNARD

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SIRET 84490581000017
TVA Intra-communautaire FR63844905810

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